LOCATION INTELLIGENCE
Datenbasierte Analysen für Handel, Immobilien und Kommunen
Strategische Standortentscheidungen im Handel, in der Immobilienwirtschaft und in der Stadtentwicklung erfordern heute eine fundierte, datenbasierte Standortanalyse.
Mit Location Intelligence verbindet die GMA moderne Bewegungsdaten, valide Handelsdaten und klassische Standortberatung zu einem integrierten Analyseansatz.
Wir analysieren reale Besucherströme, Einzugsgebiete und Marktverflechtungen und ordnen diese im regionalen Wettbewerbsumfeld ein. Ziel ist es, belastbare Entscheidungsgrundlagen für Expansion, Transformation und Portfolioentwicklung zu schaffen.
LEISTUNGEN
BEWEGUNGSDATEN UND FREQUENZANALYSEN
Bewegungsdaten ermöglichen eine objektive Frequenzanalyse von Innenstädten, Einzelhandelslagen, Shopping-Centern und Fachmarktstandorten. Im Rahmen unserer Standortanalysen erfassen und interpretieren wir aggregierte, anonymisierte Bewegungsdaten, um Besucherfrequenzen zeitlich und räumlich differenziert zu bewerten. Dadurch werden reale Einzugsgebiete sichtbar, Aufenthaltsstrukturen analysierbar und Marktveränderungen nachvollziehbar. Die Frequenzanalyse dient nicht der reinen Zählung von Besuchern, sondern der strategischen Einordnung von Standortqualität, Marktattraktivität und Entwicklungspotenzial.
HANDELS- UND POI-DATEN
Eine belastbare Standortanalyse erfordert neben Bewegungsdaten auch valide Markt- und Wettbewerbsinformationen. Die GMA arbeitet mit eigenen qualitätsgesicherten Point-of-Interest-Daten, vor Ort validierten Handelsstrukturen sowie differenzierten Verkaufsflächen- und Betriebstypisierungen. Wettbewerbsdichte, Marktanteile und Projektentwicklungen werden systematisch in die Analyse einbezogen. Durch die Verknüpfung von Handelsdaten und Bewegungsdaten entsteht eine ganzheitliche Bewertung von Marktpotenzial und Standortperformance.
SHOPPING-CENTER PERFORMANCE
Die Bewertung von Shopping-Centern und Fachmarktzentren erfordert eine mehrdimensionale Betrachtung von Frequenz, Einzugsgebiet, Wettbewerb und Standortstruktur. Mit datenbasierten Performance-Analysen können Betreiber, Investoren und Projektentwickler Standortvergleiche, Revitalisierungsstrategien und Portfolioentscheidungen auf Basis von objektiven Daten treffen. Bewegungsdaten bilden dabei eine wesentliche Grundlage für die objektive Einordnung der Center-Performance.
Gemeinsam mit dem GCSP und der gif haben wir ein Modell zur Messung der Performance von Handelsimmobilien entwickelt. 2026 wird das Modell im Markt eingeführt werden.
WebGIS und VISUALISIERUNG
Eine Karte sagt mehr als tausend Worte. Nach diesem Grundsatz entwickeln wir für Städte und Gemeinden, Einzelhändler, Projektentwickler und andere Wirtschaftsbereiche passgenaue WebGIS Lösungen. Unser Knowhow bei der Verknüpfung von Daten und Kartenanwendungen sowie unsere Beratungserfahrung führen zu zielgerichteten und praxiserprobten Lösungen. Location Intelligence bedeutet damit nicht nur Analyse, sondern auch systematische Entscheidungsunterstützung.
EINZUGSGEBIETSANALYSE UND WHITE-SPOT ANALYSEN
Zentrale Fragestellungen betreffen häufig das reale Einzugsgebiet eines Standorts. Wir analysieren Besucherherkünfte auf kleinräumiger Ebene mit Bewegungsdaten und bewerten Marktverflechtungen im regionalen Kontext. Auf dieser Basis lassen sich Versorgungsgrade, Expansionspotenziale und White-Spots fundiert bestimmen. Zusammen mit soziodemografischen Daten können Potenziale sichtbar gemacht werden. Gerade im Lebensmitteleinzelhandel ist die Kenntnis realer Einzugsgebiete entscheidend für die Tragfähigkeit von Standorten.
INDIVIDUELLE ANALYSEN
Interdisziplinäres Denken und Handeln in Verbindung mit dem Knowhow bei Geodaten und Geo-Anwendungen sind unsere Stärke. Wir betreuen und beraten unterschiedlichste Kundengruppen aus den Bereichen Einzelhandel, Immobilien, Gastronomie, Freizeitwirtschaft, Medienhäuser und Versicherungen bei individuellen Standort- und Geomarketing Fragestellungen. Sprechen Sie uns an. Wir entwickeln mit Ihnen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Lösungen.
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