Der Immo­bi­li­enwert ist für den Kauf oder Verkauf, aber auch für weitere Wert­ermitt­lungs­an­lässe die wesent­liche Ent­schei­dungs­grundlage. Die GMA ermittelt den Ver­kehrswert (Marktwert) einer Immo­bilie (Wohnen, Gewerbe, Misch­nutzung) auf Basis einer Markt‑, Standort- und Objekt­analyse und einer detail­lierten Bewertung der wert­be­stim­menden Para­meter im Rahmen eines aus­führ­lichen Wert­gut­achtens nach Immo­WertV und ein­schlä­giger Bewertungsgrundsätze.

GRUND­STEU­ER­GUT­ACHTEN

Im Rahmen der Neu­be­rechnung der Grund­steuer haben die Grund­stücks­ei­gen­tümer in Baden-Würt­temberg inzwi­schen ihre Grund­steu­er­wert­be­scheide erhalten. Ist Ihr Grund­steu­erwert aus Ihrer Sicht zu hoch, haben Sie die Mög­lichkeit durch ein qua­li­fi­ziertes Gut­achten einen nied­ri­geren tat­säch­lichen Wert nach­zu­weisen. Damit kann die Fest­stellung eines kor­ri­gierten Grund­steu­er­werts bei Ihrem Finanzamt gefordert werden. Weitere Infor­ma­tionen finden Sie hier.

WERT­IN­DI­KATION (KURZ­GUT­ACHTEN)

Sie benö­tigen eine schnelle, fun­dierte Erst­ein­schätzung zum Wert Ihrer Immo­bilie (Wohn­im­mo­bilien), möchten aber (noch) kein Voll­gut­achten beauf­tragen? Dann hilft Ihnen ein Kurz­gut­achten, das den Marktwert ohne Objekt­be­sich­tigung indi­vi­duell schätzt. Die Genau­igkeit geht über rein daten­bank­ba­sierte Online­be­wer­tungs­tools hinaus. Dies ist dann sinnvoll, wenn Ihre Immo­bilie keine grö­ßeren wert­be­ein­flus­senden Beson­der­heiten aufweist.