UMSETZUNGSORIENTIERTE EINZELHANDELS- UND KOMMUNALBERATUNG IST UNSER MARKENZEICHEN
LEISTUNGEN
AUSWIRKUNGS- UND VERTRÄGLICHKEITSANALYSEN
Die Realisierung von Einzelhandelsstandorten wird durch baurechtliche sowie raumordnerische Regelungen auf Landesebene immer komplexer. Umso wichtiger ist eine detailgenaue Bewertung der Auswirkungen mit Hilfe von Verträglichkeitsanalysen. Die GMA ist in diesem Bereich das Institut mit der mit Abstand größten Expertise in Deutschland. Unsere Analysen werden regelmäßig höchstrichterlich überprüft: Sie sind hinsichtlich Methodik und gutachterlichen Schlussfolgerungen als objektive Bewertungsgrundlagen anerkannt. Wesentliche rechtliche Bewertungsgrundlagen der Einzelhandelssteuerung gehen auf Untersuchungen der GMA zurück: 10%-Regel, Kongruenzgebot…
EINZELHANDELS- UND ZENTRENKONZEPTE
Städte und Gemeinden stehen seit Jahren in einem verstärkten interkommunalen Wettbewerb. Das Aufkommen des Onlinehandels und die Corona-Krise verschärft die Situation. Nur durch eine aktive Standortpolitik wird dem Einzelhandel eine verlässliche Planungs- und Investitionssicherheit gegeben und eine erfolgreiche Stadtentwicklung gesichert. Mit kommunalen Einzelhandels- und Zentrenkonzepten der GMA wird den Städten und Gemeinden im gesamten Bundesgebiet ein rechtssicheres und individuell an die Situation vor Ort angepasstes Instrumentarium zur Steuerung des Einzelhandels an die Hand gegeben. Darüber hinaus bieten regionale Einzelhandelskonzepte die Möglichkeit, die Entwicklung des Einzelhandels regional differenziert zu steuern.
NAHVERSORGUNGSKONZEPTE
Die zeitgemäße Ausgestaltung der Nahversorgung ist mitentscheidend für die Qualität von Wohnstandorten und die Verkehrsvermeidung. Nahversorgungskonzepte liefern die Grundlage für eine zukunftsorientierte und räumlich abgestimmte Entwicklung. Dies gilt sowohl für große als auch kleine Gemeinden in ganz Deutschland. Aufgehend von einer Analyse und Bewertung der individuellen Situation, der bisherigen Entwicklungen und der Identifikation von Handlungsmöglichkeiten können die Grundlagen für eine langfristige Sicherung der Nahversorgung abgeleitet werden. Vom genossenschaftlichen Ansatz bis zur Realisierung eines klassischen Lebensmittelmarktes – die GMA arbeitet umsetzungsorientiert an einer konkreten Verbesserung der Nahversorgung vor Ort. Nahversorgung ist für die Hälfte unserer Einkaufsfahrten verantwortlich – Eine gute Planung trägt zur CO2 Vermeidung bei.
STANDORT- UND MARKTANALYSEN
Standortentscheidungen bedürfen einer detaillierten Chancen- und Risikoabwägung. Mit handelswirtschaftlichen Standort- und Marktanalysen werden hierfür alle relevanten Informationen zusammengestellt.
Ausgehend von einer Analyse der Rahmenbedingungen und einer Bewertung des Mikrostandortes wird der Wettbewerb vor Ort bewertet und das Einzugsgebiet und das Nachfragepotenzial eines Standortes ermittelt.
Auf Basis dieser Informationen werden schließlich eine Umsatzprognose und eine Chancen-Risiken-Analyse erstellt, um daraus umsetzungsorientierte Empfehlungen abzuleiten.
Kunden aus allen Teilen des Handels schätzen hierbei unsere Erfahrung und Objektivität.
FORSCHUNG UND STUDIEN
Die GMA ist in der Handelsforschung eines der führenden Institute in Deutschland. Unsere Grundlagenstudien prägen seit Jahrzehnten die handelswissenschaftliche und bauplanungsrechtliche Diskussion in Deutschland. Mit der Langzeitstudie zur Bewertung großflächiger Einzelhandelsbetriebe sowie bei der Einkaufszentrenforschung oder bei Studien zur Nahversorgung hat die GMA ihre langjährige Praxiserfahrung mit wissenschaftlichen Methoden verbunden und stößt laufend fachliche Diskurse an.
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