Mietspiegelradar
Unser Mietspiegelradar gibt Ihnen einen Überblick über das Vorhandensein eines qualifizierten Mietspiegels. Besondere Bedeutung haben Mietspiegel in Gemeinden mit angespannten Wohnungsmärkten. Mieterhöhungen werden dort durch die Mietpreisbremse (bei Wiedervermietung) und die abgesenkte Kappungsgrenze (in Bestandsmietverhältnissen) reguliert. Besondere Herausforderungen bestehen für Gemeinden, für die zwar ein angespannter Wohnungsmarkt definiert wurde, in denen aber kein qualifizierter Mietspiegel vorliegt, um rechtssicher die ortsübliche Vergleichsmiete zu bestimmen.
Klicken Sie in der Karte auf die Gemeinden für weitere Informationen. In Baden-Württemberg gilt in 89 Gemeinden die Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze. In 139 Gemeinden gibt es einen qualifizierten Mietspiegel.
Bayern
In Bayern gilt in 162 Gemeinden die Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze. In 23 Gemeinden gibt es einen qualifizierten Mietspiegel.
Berlin
In ganz Berlin wurde bis 04/2021 der Mietendeckel angewandt. Es gilt zudem die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze. Ein qualifizierter Mietspiegel ist vorhanden.
Brandenburg
In Brandenburg gilt in 19 Gemeinden die Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze. In 11 Gemeinden gibt es einen qualifizierten Mietspiegel.
Bremen
In Bremen (ohne Bremerhaven) gilt die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze. Ein qualifizierter Mietspiegel ist nicht vorhanden.
Hamburg
In ganz Hamburg gilt die Mietpreisbremse und die abgesenkte Kappungsgrenze. Ein qualifizierter Mietspiegel ist vorhanden.
Hessen
In Hessen gilt in 49 Gemeinden die Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze. In Frankfurt a. M. und Darmstadt gibt es einen qualifizierten Mietspiegel.
Mecklenburg-Vorpommern
In Mecklenburg-Vorpommern gilt in Rostock die Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze. In Greifswald gilt nur die Mietpreisbremse. In 5 Gemeinden gibt es einen qualifizierten Mietspiegel.
Niedersachsen
In Niedersachsen gilt in 18 Gemeinden die Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze. In 23 Gemeinden gibt es einen qualifizierten Mietspiegel.
Nordrhein-Westfalen
In Nordrhein-Westfalen gilt in 18 Gemeinden die Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze. In 43 Gemeinden gibt es einen qualifizierten Mietspiegel.
Rheinland-Pfalz
In Rheinland-Pfalz gilt in 4 Gemeinden die Mietpreisbremse. In Speyer gilt nur die abgesenkte Kappungsgrenze. In 7 Gemeinden gibt es einen qualifizierten Mietspiegel.
Saarland
Im Saarland gibt es keine angespannten Wohnungsmärkte. In 7 Gemeinden ist ein qualifizierter Mietspiegel vorhanden.
Sachsen-Anhalt
In Sachsen-Anhalt gibt es keine angespannten Wohnungsmärkte. In keiner der Gemeinden ist ein qualifizierter Mietspiegel vorhanden.
Sachsen
In Dresden gilt die abgesenkte Kappungsgrenze. In 4 Gemeinden gibt es einen qualifizierten Mietspiegel.
Schleswig-Holstein
In Schleswig-Holstein gibt es keine angespannten Wohnungsmärkte. In Kiel und Lübeck gibt es einen qualifizierten Mietspiegel.
Thüringen
In Erfurt gilt die Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze. In Jena gilt nur die Mietpreisbremse. In Jena gibt es einen qualifizierten Mietspiegel.