Miet­spie­gel­radar

Unser Miet­spie­gel­radar gibt Ihnen einen Über­blick über das Vor­han­densein eines qua­li­fi­zierten Miet­spiegels. Besondere Bedeutung haben Miet­spiegel in Gemeinden mit ange­spannten Woh­nungs­märkten. Miet­erhö­hungen werden dort durch die Miet­preis­bremse (bei Wie­der­ver­mietung) und die abge­senkte Kap­pungs­grenze (in Bestands­miet­ver­hält­nissen) regu­liert. Besondere Her­aus­for­de­rungen bestehen für Gemeinden, für die zwar ein ange­spannter Woh­nungs­markt defi­niert wurde, in denen aber kein qua­li­fi­zierter Miet­spiegel vor­liegt, um rechts­sicher die orts­üb­liche Ver­gleichs­miete zu bestimmen.

Klicken Sie in der Karte auf die Gemeinden für weitere Infor­ma­tionen. In Baden-Würt­temberg gilt in 89 Gemeinden die Miet­preis­bremse und abge­senkte Kap­pungs­grenze. In 139 Gemeinden gibt es einen qua­li­fi­zierten Mietspiegel.

Bayern

In Bayern gilt in 162 Gemeinden die Miet­preis­bremse und abge­senkte Kap­pungs­grenze. In 23 Gemeinden gibt es einen qua­li­fi­zierten Mietspiegel.

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Berlin

In ganz Berlin wurde bis 04/2021 der Mie­ten­deckel ange­wandt. Es gilt zudem die Miet­preis­bremse und die abge­senkte Kap­pungs­grenze. Ein qua­li­fi­zierter Miet­spiegel ist vorhanden.

Bran­denburg

In Bran­denburg gilt in 19 Gemeinden die Miet­preis­bremse und abge­senkte Kap­pungs­grenze. In 11 Gemeinden gibt es einen qua­li­fi­zierten Mietspiegel.

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Bremen

In Bremen (ohne Bre­mer­haven) gilt die Miet­preis­bremse und die abge­senkte Kap­pungs­grenze. Ein qua­li­fi­zierter Miet­spiegel ist nicht vorhanden. 

Hamburg

In ganz Hamburg gilt die Miet­preis­bremse und die abge­senkte Kap­pungs­grenze. Ein qua­li­fi­zierter Miet­spiegel ist vorhanden.

Hessen

In Hessen gilt in 49 Gemeinden die Miet­preis­bremse und abge­senkte Kap­pungs­grenze. In Frankfurt a. M. und Darm­stadt gibt es einen qua­li­fi­zierten Mietspiegel.

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Meck­lenburg-Vor­pommern

In Meck­lenburg-Vor­pommern gilt in Rostock die Miet­preis­bremse und abge­senkte Kap­pungs­grenze. In Greifswald gilt nur die Miet­preis­bremse. In 5 Gemeinden gibt es einen qua­li­fi­zierten Mietspiegel.

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Nie­der­sachsen

In Nie­der­sachsen gilt in 18 Gemeinden die Miet­preis­bremse und abge­senkte Kap­pungs­grenze. In 23 Gemeinden gibt es einen qua­li­fi­zierten Mietspiegel.

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Nord­rhein-West­falen

In Nord­rhein-West­falen gilt in 18 Gemeinden die Miet­preis­bremse und abge­senkte Kap­pungs­grenze. In 43 Gemeinden gibt es einen qua­li­fi­zierten Mietspiegel.

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Rheinland-Pfalz

In Rheinland-Pfalz gilt in 4 Gemeinden die Miet­preis­bremse. In Speyer gilt nur die abge­senkte Kap­pungs­grenze. In 7 Gemeinden gibt es einen qua­li­fi­zierten Mietspiegel.

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Saarland

Im Saarland gibt es keine ange­spannten Woh­nungs­märkte. In 7 Gemeinden ist ein qua­li­fi­zierter Miet­spiegel vorhanden.

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Sachsen-Anhalt

In Sachsen-Anhalt gibt es keine ange­spannten Woh­nungs­märkte. In keiner der Gemeinden ist ein qua­li­fi­zierter Miet­spiegel vorhanden.

Sachsen

In Dresden gilt die abge­senkte Kap­pungs­grenze. In 4 Gemeinden gibt es einen qua­li­fi­zierten Mietspiegel.

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Schleswig-Hol­stein

In Schleswig-Hol­stein gibt es keine ange­spannten Woh­nungs­märkte. In Kiel und Lübeck gibt es einen qua­li­fi­zierten Mietspiegel.

Thü­ringen

In Erfurt gilt die Miet­preis­bremse und abge­senkte Kap­pungs­grenze. In Jena gilt nur die Miet­preis­bremse. In Jena gibt es einen qua­li­fi­zierten Mietspiegel.

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