Im Jahr 2007, als die GMA gemeinsam mit der Ver­wal­tungs­spitze erst­malig auf die abseh­baren Struk­tur­pro­bleme des Mar­stall-Centers hinwies, wurde dies teil­weise auch als eine Antwort auf eine Frage, die man nicht stellen müsse, bewertet. In der Folge wurde dennoch im Auftrag der Stadt gemeinsam mit Blocher & Blocher eine Kon­zept­studie erar­beitet, welche die heutige Öffnung der Mall auf Höhe der Unteren Kirch­straße und weitere Gestal­tungs­ele­mente auf­zeigte. Als dann der erwartete Auszug von Kar­stadt kam, war eine klare Vor­stellung vor­handen, wie das Center zukünftig aus­sehen kann.

Ziel­strebig sam­melte die Stadt dann mit ihrer Stadt­ge­sell­schaft das Teil­ei­gentum ein und machte damit das Objekt wieder ent­wick­lungs­fähig. Auch wenn es hart klingt: Erst durch den Leer­stand war Bewegung bei den Eigen­tümern möglich.

Die Han­dels­flächen wurden dann en bloc an den größten deut­schen Ent­wickler, die ECE aus Hamburg, veräußert.

In allen Phasen der Ent­wicklung hat die GMA mit der Stadt Lud­wigsburg ver­trau­ensvoll zusammengearbeitet.